Ипотечные каникулы - беспроцентная отсрочка платежей по ипотеке на определенный срок.
Нововведения также распространяются на кредиты, договоры по которым были заключены ранее.
Ограничения:
✔можно воспользоваться один раз за период кредит;
✔ каникулы не могут длиться больше полугода;
✔ закон не распространяется на роскошное жилье – кредит не должен превышать 15 млн рублей.
Какие обстоятельства считаются «трудной жизненной ситуацией»?
✔безработица (необходимо зарегистрироваться в органах службы занятости);
✔инвалидность I или II группы;
✔временная нетрудоспособность сроком более двух месяцев подряд;
✔снижение среднемесячного дохода заемщика/заемщиков на 30% и более. При этом размер среднемесячных выплат по кредиту должен быть больше 50% от среднемесячного дохода заемщика/заемщиков;
✔увеличение количества иждивенцев у заемщика.
Как доказать, что ты оказался в трудных жизненных обстоятельствах?
Предоставить в банк документы:
- выписка из ЕГРН, которая доказывает, что взятое в ипотеку жилье – единственное;
- выписка об официальной регистрации в качестве безработного;
- справка об инвалидности; - листок нетрудоспособности;
- справка о доходах;
- свидетельство о рождении или об усыновлении/удочерении, или акт о назначении опекуна/ попечителя.
Банк обязан рассмотреть требование об «ипотечных каникулах» и ответить на него в течение 5 дней, а в течение 2 дней банк может запросить у заемщика документы.